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Q：公司以機器設備向日盛貸款，收到日盛開立給公司的進項發票及本息攤還表，公司並未開立發票給日盛，請問分錄怎麼做？

小規模營業人如果有購買營業上使用的貨物或勞務，且取得登載營業稅額的購買憑證，則可將憑證保留下來，並於1、4、7、10月的5日前申報，即可於核定稅額內扣減進項稅額的10%囉！
必須注意的地方
1.若您的營業額未達起徵點 ( 銷售勞務未達4萬，銷售貨物未達8萬 )，就不適用哦！
2.進項稅額10%若超過核定稅額者，次期可繼續扣減。
3.若未於1、4、7、10月的5日前申報或拿非當期各月分進項憑證，就不得扣減核定稅額。

財政部北區國稅局表示，自105年1月1日起施行房屋土地交易所得稅課稅新制(以下簡稱房地合一稅)，個人出售共有之房地如屬房地合一稅課徵範圍，不論有所得或虧損，亦不論自願或非自願性出售，均應於所有權移轉登記日之次日起算30日內申報房地合一稅。       該局說明，考量房屋或土地之共有人有未經其同意，其他共有人逕依土地法第34條之1規定出售共有房屋或土地之情形，致共有人可能於非自願情形下交易持有期間在2年以內之共有房屋或土地，而須適用45%或35%較高之稅率，財政部於106年11月17日以台財稅字第10604686990號公告規定，中華民國境內居住之個人如有符合非自願性因素交易房地之情形，可適用較低稅率20%申報納稅。       該局指出，有民眾甲君來電詢問，與其他共有人於108年7月間取得房地之所有權，而其他共有人未經甲君同意，即依土地法第34條之1規定將該房地出售，並於109年4月完成所有權移轉登記，是否應辦理房地合一稅申報？經該局回覆：甲君共有之房地係於105年1月1日以後取得，核屬房地合一稅課稅範疇，應依所得稅法第14條之5規定之期限申報納稅，惟因其符合財政部公告之非自願性交易事由，故雖持有期間(108年7月至109年4月)在1年以內，仍可按較低稅率20%申報納稅。         該局籲請民眾特別注意，個人如出售房地，除應確認是否屬房地合一稅課徵範圍外，申報時亦應就房地之持有期間及適用稅率詳加確認，以免申報有誤。

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